ご依頼をいただいた、
築23年経過の、
お住まいの、
バルコニーの部分が傷んできている、、、
軒裏の部分に、
しみも出てきている、、、
どう対策を講じるか、
ということであった。
見させていただいたのである。
外壁は全面的に10年ほど前に、
塗替えされたということである。

サイディングの本体が、
部分的に捲れてきていて、
かなり傷んできている部分が、
見受けられた。
バルコニーの先端部は、
大屋根にかかっておらず、
雨風がダイレクトに当たるのが、
大きな原因であると思われる。

中の床の、FRP防水は、
表面にひび割れが見受けられた。
手摺の笠木部分は、
部材と部材のつなぎ目部分の、
コーキング部分に、透き間が見受けられた。
プラスチックの部材の部分も、
経年で劣化し、触れば割れそうな感じとなってきている。
手摺壁にある2つの、格子付の開口廻りも、
4方がサイディングで廻ってあり、
かなり傷んできている。
いずれにしろ、コーキングで埋めてあるところは、
劣化して、隙間が出来てきているので、
軒天のしみの原因である、
雨水の侵入と思われるの、、、
原因として、実に、怪しい箇所なのである。
全体をどう納めるか、
思案どこなのである。

バルコニー改修project  築23年